在东莞，许多人选择贷款购买房子，而随着房地产市场的变化，有人可能需要出售他们的房产。那么，贷款买的房子卖后如何收钱呢？

首先，卖方需要确保清楚了解自己房产上的抵押情况，包括对银行的房屋抵押贷款情况。这可以通过在购房时签订的合同，以及和银行的沟通和交流来确认。在卖房前解除抵押和贷款，确保抵押品处于“无抵押”状态。

其次，卖方需要和房地产经纪人或房屋买家就售房合同条款达成一致，以确定交割方式和时间，以及收款方式。如果卖方有多个买家，需要确认谁将支付定金和中介费用。

最后，当房屋交接时，卖方应收到全额售房款，如买方使用银行贷款购房，售房款会先由购房买方交给银行，银行再将余额支付给卖方。在签订合同前，应当确认收款账户的准确性和完整性，并在确认售房款到账后及时查询是否收到全额款项。

总而言之，在卖掉自己贷款买的房子之前，需要先了解自己的抵押情况，签订合同前确认售房方式、时间和收款方式，确保在房产交接时收到全额售房款。