东莞公积金的贷款额度是多少_了解东莞公积金贷款额度
时间：2023-10-26
1.什么是东莞公积金贷款？

东莞公积金贷款是指借款人通过将自己名下的公积金账户作为抵押向银行申请贷款的一种方式。

2.贷款额度是多少？

东莞市住房公积金中心规定，借款人的公积金缴存基数与个人贷款资格有关。参考缴存基数具体可查阅东莞市住房公积金中心官网资料。

  • 购买首套房：
    标准公积金缴存基数不低于2000元且累计缴存时间不少于12个月的，最高可贷款120万；标准公积金缴存基数不低于3000元且累计缴存时间不少于12个月的，最高可贷款180万。
  • 二次购房：
    标准公积金缴存基数不低于2000元且累计缴存时间不少于12个月的，最高可贷款70万；标准公积金缴存基数不低于3000元且累计缴存时间不少于12个月的，最高可贷款100万。
  • 个人房屋装修：
    最高可贷款30万。
  • 购买经济适用房：
    最高可贷款70万。
    • 3.申请贷款需要什么条件？

    申请人需符合以下条件：

  • 在东莞市区范围内有购房意愿，且名下已有公积金账户；
  • 名下不得有其他房产；
  • 缴纳公积金时间不少于6个月；
  • 在职员工需要提供单位证明；非在职员工需要提供社保证明或税单。
    • 4.如何申请东莞公积金贷款？

    申请人可以在东莞市住房公积金中心官网下载贷款申请表，填写并提交相关材料至当地住房公积金管理中心。申请被审核通过后，银行会与借款人进行贷款发放相关手续。

    5.注意事项

    借款人在申请公积金贷款时需要注意以下事项：

  • 贷款利率：按国家规定执行，目前较低，但需根据市场实际情况作出调整；
  • 贷款期限：通常最长不超过25年，具体期限取决于贷款用途、借款人的还款能力等因素；
  • 抵押物权利转移：公积金贷款的抵押物权利会在借款期间被注销，还款完成后再次登记；
  • 还款方式：可选择等额本息或等额本金两种还款方式；
  • 提前还款：可选择部分还款或一次性还清贷款，但需提前与银行进行沟通。