申请人需要持有有效身份证、营业执照和税务登记证，并在经营过程中有稳定的收入来源和良好的信用记录。

根据申请人的实际情况进行评估，借款额度一般在5万至200万不等。

主要包括个人身份证明、企业经营情况证明、财务状况证明、抵押物评估报告等相关资料。

通常有等额本息和按月还息，到期还本的方式，申请人可以根据自身情况选择适合的还款方式。

一般要求抵押物具有一定的价值和流动性，如房产、汽车等。

根据凤岗当地的政策和市场行情浮动，一般在4%-10%之间，具体还需根据申请人的信用情况、还款方式等具体因素综合考虑。

凤岗个体经营贷款是为各种类型的个体工商户提供的综合金融服务之一，主要适用于小微企业、个体工商户等。申请流程如下：

了解凤岗个体经营贷款的申请条件和要求，确定自己是否符合相关条件。

准备好所需申请材料，包括个人身份证明、企业经营情况证明、财务状况证明、抵押物评估报告等相关资料。

信用社等金融机构进行申请，由贷款人评估借款人的信用状况、还款能力等情况，进行初步审批。

根据评估结果，由贷款人制定合适的还款方式和贷款利率，完善相关的抵押物和担保等手续。

申请人签订借款合同，并完成相关的抵押登记等手续。

申请人按照约定的还款方式和时间进行还款操作，如有特殊情况需要在还款期限内调整，可以与贷款人协商解决。