近期东莞市发布了一项新的贷款政策，对广大市民贷款的门槛进一步放宽。市民们也纷纷关注这则消息，想知道新的政策会给自己带来什么样的变化。

新政策将对购房者和业主提供一些更便捷的贷款方式。相比过去，现在市民们可以通过民间贷款、银行贷款和装修公司自带资金等多种途径进行装修贷款。

首次购房的市民如果是夫妻共同申请，可以享受更多的贷款优惠，比如银行利率折扣、贷款期限变化等。此外，还可以享受上市公司股普（股票期权）等福利。

新政策还将增加小微企业的贷款额度，并提高贷款松紧度，加强对小微企业的扶持力度。这些措施有望提高新贷款的成功率，并有助于小微企业的发展和壮大。

新政策强调了对房产贷款的监管，通过加强银行对购房人的贷款审核和风险评估来减少风险，从而降低不良贷款的风险。

新政策还要求银行细化个人征信机制，加强对个人信用评价管理，保证贷款人的信用记录有据可依，进一步加强了银行风险控制和贷款信用管理。

新政策还要求银行加强对中介机构、贷款媒介的监管，尤其是对于转贷机构和利益链的监管，以防止资金流失和不正当行为。

总体来看，新的政策在放宽贷款门槛的同时，也明确了风险控制的方向，加强了对市场的监管力度，将有助于提高市场的稳定性和市民的贷款成功率。