购买首套房需要准备身份证、婚姻证明、工作证明、社保证明、税单、银行流水、购房合同等材料。

东莞购买首套房最高可贷90%，最长还款年限可达30年，参照贷款基准利率浮动，个人信用情况越好，贷款利率越低。

东莞银行有住房公积金贷款，最高可贷款80%且无需首付，不过借款人需要在当地缴纳住房公积金满一年才可以申请。

东莞小产权房属于违建，目前无法获得合法的房产证，因此无法进行按揭贷款或者银行贷款购房。

一般情况下，购买首套房不需要提供担保人，但是如果信用记录较差或者收入稳定性不足，银行可能会要求提供担保人。

在购房的过程中，买方通常需要向卖方缴纳一定金额的定金作为预订的凭证，而买房的过程中并不需要交付押金。

随着东莞市不断发展，越来越多的人开始考虑在这座城市购买房屋。相比于一次性付款，贷款购房已经成为了不少人的首选。那么，东莞可以贷款买房吗？东莞的房贷政策是怎样的呢？

根据上面的Q&A，我们可以看到，东莞是可以贷款购房的。对于购买首套房，最高可贷90%且无需首付，最长还款年限可达30年，参照贷款基准利率浮动，个人信用情况越好，贷款利率越低。而如果没有首付，还有住房公积金贷款可以选择。

不过，目前东莞市的小产权房仍然无法获得合法的房产证，因此无法进行按揭贷款或者银行贷款购房。在购房的过程中，一般情况下，不需要提供担保人，而买房的过程中也不需要交付押金。

小编认为，如果你打算在东莞购买房屋，可以先了解一下当地的房贷政策，然后准备好所需材料，向银行进行申请即可。