公积金贷款是通过公积金缴存来获取的房屋按揭贷款方式。近年来，越来越多的购房者选择公积金贷款来实现购房梦想。而东莞市公积金中心的新规则，可能会给你带来一些惊喜和挑战。那么，东莞公积金贷款条件有哪些变化呢？

首套房利率与商业贷款持平，前期利率为4.65%，且不受基准利率浮动调整的影响。

东莞市住建局从2017年12月28日开始实施限购政策，限制非本地户籍购买第二套住房，同时也取消了非本地户籍家庭的公积金贷款资格。

根据购房者的工作年限、缴存时间、收入等情况，贷款额度最高可达到110万。

最长贷款年限为30年。

东莞市公积金中心规定，投资型房产不再享受公积金贷款政策。

总的来说，东莞公积金贷款条件有一些变化，但整体情况依然处于较为宽松的状态。对于购房者来说，还是需要根据自身情况做好规划和审慎选择。

公积金是由职工按月向社会保障基金缴存的一部分，旨在为其提供住房公积金贷款、住房公积金租赁补贴、住房公积金公公共租赁、住房公积金福利房、住房补贴等服务。

然而，随着市场变化，东莞市公积金中心也推出了一系列新政策。

按照新政策，东莞市公积金中心首套房贷款的利率与商业贷款持平，前期利率为4.65%，不受基准利率浮动调整的影响。同时首套房贷款年限最长为30年。

为了控制房价，东莞市住建局自2017年12月28日起开始实施限购政策，限制非本地户籍购买第二套住房。同时，也取消了非本地户籍家庭的公积金贷款资格。

根据购房人的工作年限、缴存时间、收入等情况，贷款额度最高可达到110万。如果购房人已经有一定的首付资金，将会有更高的贷款额度。

东莞市公积金中心规定，投资型房产不再享受公积金贷款政策。如果购房人想要通过公积金贷款来购买首套自住房，那么这个房子就必须是购房人在当地市场上首次购买的房产。

需要注意的是，买房贷款是一项十分重要的事情。在办理公积金贷款时，还应该留意申请条件、流程、申请额度等细节信息，以便顺利办理贷款。