自2019年起，东莞市实施了房地产调控政策，其中之一就是通过下调贷款利率来降低购房成本，促进房地产市场健康发展。

根据最新消息，东莞市的银行机构已经开始对个人住房贷款利率进行下调。具体来说，按照央行贷款市场报价利率（LPR）+个人征信评分浮动的计算方式，房贷利率已经下调至4.65%左右，比之前的5.2%降低了0.55个百分点。

值得注意的是，这次利率下调只针对首套住房贷款或者住房公积金贷款，二套房及以上的贷款利率并没有下调。

此外，东莞市也鼓励银行机构通过定向降准等方式，加大对小微企业和个人的信贷支持力度。这样不仅可以降低企业和个人贷款成本，提高贷款获得率，也有利于推动经济发展。

总体来说，东莞市的利率下调政策对于购房者和小微企业个人等贷款者都是一件好事。同时，政府的这一政策也为东莞市的房地产市场带来了更为健康的增长环境。