东莞市最新政策规定，在本地有房屋产权且有稳定工作收入的本地户口居民，可以将房屋产权抵押给银行获得贷款。

该政策旨在解决本地居民资金周转难、贷款门槛高等问题，促进本地经济发展。

家庭所购房屋应为东莞市内房产，且已产生购房合同和产权证。

本人应为东莞市户籍居民，并拥有本地社保和纳税记录。

申请人需提供稳定的工作证明并在东莞市内工作。

申请人的现有贷款或债务不得超过其总资产的50%。

银行评估后，房屋资产价值应该能够覆盖贷款额度。

抵押贷款额度一般为房产评估价值的50%至70%之间，最高不超过200万元。

贷款周期一般在5-30年之间，视具体情况而定。

抵押贷款利率根据贷款类型、贷款周期和借款人信用记录等因素而定。

目前，东莞市内多家银行推出了专门的本地户口抵押贷款产品，其中利率较为优惠，在1%-5%之间。

本地户口居民可以凭借房产抵押获取贷款，申请流程简单。

最高额度可达200万元。

银行为本地户口居民推出的贷款产品利率较为优惠。

申请人可以根据自己的情况选择一定的还款期限和方式。

如果还款能力不足，有可能导致贷款违约，会对个人信用记录造成不良影响。

贷款利率随着市场变化而变化，如果利率上升，将会给还款压力增大。

如果未按时还款，银行有权对抵押的房屋进行变卖处理，造成资产损失。

如果在未来出现资金需求，可能会因为已经将房产抵押给银行而无法获得其他贷款。