在东莞购买第二套房产，不少人会选择贷款支付，那么在申请贷款时，如何计算贷款金额和贷款期限？“东莞2套房贷款计算方法表”可以帮助你更好地掌握这些信息。表格包含以下几个方面：

首先，需要提供你已经还清的首套住房的购房时间、购房面积和购房价格。

再次，填写你即将购买的二套住房的面积和总价。

最后，会自动生成对应的贷款计算结果，包括贷款额、每年还款额、还款期限等内容。

通过这张表格中的计算，你可以更好地了解自己的还款能力和贷款期限的选择，避免不必要的经济压力。

值得注意的是，根据《中国银行业监督管理委员会关于规范我行房地产信贷业务有关事项的通知》，对于第二套住房贷款，银行的贷款额度不能超过总价的70%，且贷款期限不能超过25年。

此外，贷款过程中还需要严格按照银行规定的材料准备要求，如资产证明、还款能力证明、购房合同等。在申请贷款过程中，若遇到问题可以通过相关渠道咨询银行工作人员，保障自己的权益。

总之，购买第二套房产的贷款计算并不是一件简单的事，需要考虑多方面的因素，而“东莞2套房贷款计算方法表”提供了一个简单、透明的计算方式，让购房者能够更好地了解自己的费用，规划自己的还款期限，希望能够对大家有所帮助。