房屋公积金是国家为了解决职工住房问题而设立的制度，也是职工积累住房资金的重要渠道。很多东莞市民在购房时，会选择使用积累的公积金进行还款，但是否可以提取公积金贷款呢？下面就为您介绍一下东莞房屋公积金提取公积金贷款的相关政策和流程。
1.公积金贷款的种类和申请条件目前，东莞房屋公积金提供了两种公积金贷款：一种是住房公积金个人住房贷款，另一种是公积金个人消费贷款。住房公积金个人住房贷款可以用于购买、翻修、扩建自住住房，但需要满足以下条件：一、公积金月缴存额达到当地标准的最低限额；二、已缴存满一定年限，不同年限贷款额度也会有所不同。消费贷款则可以用于个人日常消费支出，同样需要满足缴存积金期限和消费贷款额度要求。
2.公积金贷款的申请流程和材料申请公积金贷款前，需要先到当地住房公积金管理中心进行咨询并查询个人账户余额、贷款额度、还款记录等信息。
准备好相关材料，包括身份证、户口本、工作证明、收入证明、房产证以及银行流水等。具体材料要求可以向当地住房公积金管理中心咨询。
填写公积金贷款申请表，并办理相关手续。
银行审核通过之后，公积金贷款会直接划入购房人的账户，等待购房人到银行领取。
3.公积金贷款的利率和还款方式根据国家规定，公积金贷款的利率不能高于基准利率的1.1倍。而东莞的公积金贷款利率基准是上海银行七天年华利率的85%。公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，具体的还款方式可以根据购房人的实际情况进行选择。
4.公积金贷款的注意事项申请公积金贷款需要注意贷款用途，住房公积金个人住房贷款必须用于购买、翻修、扩建自住住房，否则可能会被认定为违规使用公积金。
贷款金额应该根据自身实际情况进行决定，不要过高或过低。
还款期限和还款方式应该根据自身实际情况进行选择，不要违规拖欠还款。
还款过程中如有问题或疑问，应该及时向银行或当地住房公积金管理中心进行咨询。
5.如何提高公积金贷款的额度增加公积金缴存额度。
延长公积金缴存年限。
选择拥有良好信用记录的金融机构进行申请贷款。
6.如何提前还款如果购房人想要提前还款，应该在提前还款时间内向银行进行申请。提前还款时，首先要将欠款本金清偿，然后再还清相应的利息和违约金等费用。注意每家银行的提前还款费用和方式可能不同，需要提前了解清楚。
小编认为，东莞市职工在购房时可以使用积累的公积金贷款，但需要遵守相关政策和规定，按时按量还款。同时，如果不能满足公积金贷款的条件，也可以选择其他个人贷款方式。希望本篇文章能够对大家有所帮助。
