一般要求借款人年龄在22-60周岁之间，有稳定的收入来源和良好的信用记录，并提供足够的按揭贷款担保。

还款方式主要有等额本息、等额本金和按月付息、一次性还本等多种方式供选择，具体还款方式可根据借款人的实际情况进行选择。

东莞银行个人按揭贷款

在房屋购买的过程中，贷款是很多人选择的方式，而东莞银行个人按揭贷款则是很多人首选的一种，其优势主要体现在以下几个方面：

借款人可根据自己的还款能力和房屋的评估价值确定贷款额度，贷款额度一般为所购房屋评估价值的70%-90%。

贷款期限一般为5-30年，借款人可根据自己的需求选择合适的贷款期限。

利率主要根据国家政策和市场行情进行浮动，一般以基准利率为基础，再按照借款人的信用等级和抵押物的价值进行浮动。

借款人需提供相关资料，如身份证、收入证明、工作证明、房屋抵押证明等，经过审批流程后即可获得贷款。

还款方式主要有等额本息、等额本金和按月付息、一次性还本等多种方式供选择，具体还款方式可根据借款人的实际情况进行选择。

除了前文提到的优势之外，东莞银行个人按揭贷款还可以提供资产置换和再融资等服务，让贷款人更加便捷地进行资产管理和利用。

总体来说，东莞银行个人按揭贷款具有的贷款额度适中、还款方式多样、审批流程便捷等优点，更加符合广大购房者的需求。