随着时代的发展，更多的人选择了在东莞购买房产。然而，购房风险也在同步增加。在东莞买房后不少人会面临诸如高房贷、不同意房子现状、抵押贷款难等问题。接下来，我们将从不同的主题探讨应对这些风险的措施。

合理考虑购房需求，根据自己的实际收入情况及贷款利率进行贷款计算。同时要慎选购房区域和房型，避免购买过大或超高档次的房产。

在买房前对房产进行充分的勘查，对房屋装修和建材进行询问，了解房产的历史信息和交易过程。购房时，应注明和房东就改动及维修问题签订书面协议。

购买房产前就要了解市场相关政策并多方考虑价格和贷款条件。同时，要查看自己的个人信用进行分析，通过合理规避银行的风险将其提升，增加自己贷款成功率。

在购买房产时，要慎重考虑自身的经济承受能力，选择合适的区域和建筑类型。购房前，要对房源及周边环境进行实地考察，以确保购买到最适合自身的房源。

在购买房产前要详细了解贷款的各项条款，向银行和相关机构进行咨询，选择适合的贷款产品。在贷款后也要密切关注剩余贷款期限等信息，及时处理还款问题以避免逾期。

在购买房产前要注意核实房产证真实性、权属以及土地占有情况，特别对于新楼盘房源，应查验房屋建筑质量等信息以及相关人员的信用等情况。若有疑虑可以联系有关部门进行查询。购房时一定要核查网签信息和合同条款。

总而言之，房产购买过程中的风险是不可避免的，但对于掌握一定的信息和技巧的购房者来说，这些风险仍然可以被规避和解决。希望通过本文的探讨，大家可以更好地掌握东莞房产风险的解决方法，以保障自身的合法权益。