去年，东莞市发布了新的贷款基准利率政策。根据政策规定，公寓贷款基准利率将在2023年底前调整。这让很多购房者感到担忧，担心利率上涨会对购房带来困难。那么，东莞公寓贷款基准利率2023会上涨吗？

首先，要了解公寓贷款基准利率的调整机制。根据人民银行规定，公寓贷款基准利率采取“按季调整、根据市场状况进行价格形成”的方式。也就是说，利率调整将根据当时的市场情况来确定。

近年来，国家一直在推动房地产市场的稳健发展。同时，东莞作为粤港澳大湾区重要组成部分，也在大力发展。这些政策和经济发展的背景对于利率的调整都会产生影响。因此，无法简单地判断公寓贷款基准利率是否会上涨。

不过，有一点可以确定的是，在贷款利率调整时，人民银行会充分考虑市场的实际需求和供给情况，综合各方面因素来确定利率水平。因此，购房者不必过分担心公寓贷款利率上涨可能的影响。可以根据自身经济情况，选择适合自己的还款方式及贷款方案，以避免贷款利率上涨可能带来的风险。

对于计划购买公寓的购房者来说，趁早办理贷款并选择更低利率的方案是明智的选择。除了在贷款申请时可以选择较低利率的贷款方案外，还可以通过提高自身信用等方式来优化贷款利率，从而在未来的还款过程中减少还款压力。

另外，还可以通过选择贷款期限适当延长，分散还款压力。同时，在还款过程中，购房者还可以根据自身情况灵活选择还款方式，如等额本金还款、等额本息还款、先息后本等方式，以降低还款风险。

小编认为，无论公寓贷款基准利率会不会上涨，购房者都有多种方式应对，避免利率上涨可能给自己带来的损失。趁早选择合适的贷款方案，优化自身经济状况，是购买公寓的明智之选。