东莞房子公积金贷款是指在购房过程中，通过公积金贷款方式实现购房资金的借贷。公积金贷款是一种利率极低、审批速度较快的贷款形式，适用于购房人群，特别是有稳定收入来源的有公积金缴存的职工。现在在东莞地区购房购房者都可以申请公积金贷款。

公积金贷款主要优势在于利率相对较低，还款期限相对宽裕，可以更好地满足首次购房群体的购房需求，能够减轻购房者的经济压力。同时，公积金贷款可以在购房过程中把固定资产转化为流动资金，提高购房者的资金使用效率，从而实现了个人财富最大化的效果。

值得注意的是，公积金贷款是需要通过《住房公积金管理条例》所规定的条件进行申请，而不是所有购房者都可以享受公积金贷款的优惠。东莞房子公积金贷款更是如此，只有满足东莞市住房公积金管理中心所规定的条件才能够申请。