房地产调控政策的不断推出，对于房产市场的影响是显而易见的。2017年起，各地纷纷出台房贷新政，其中不乏对于二套房贷款比例限制。那么，东莞二套房贷款政策是怎样的呢？

二套房首付款比例

根据2019年10月28日，东莞市住房和城乡建设局发布的通知，自2019年10月28日起（含当日），二套房首付款比例不得低于60%。这意味着，如果您计划购买一套市面上房价为600万元的二套房，那么您需要交纳至少360万元的首付款。

二套房贷款利率

目前，东莞地区的二套房贷款利率与首套房相同，即根据央行基准利率上浮10%或者15%的不等。

二套房贷款额度限制

在政策规定下，东莞二套房贷款额度也受到了限制。具体而言，东莞从2017年2月27日起执行“认房认贷”，要求二套房申请贷款的，最高额度为二套房和首套房合并核算的贷款总额。也就是说，如果您的首套房贷款已经达到了最高额度，在购买二套房时，贷款额度会更加受到限制。

总而言之，东莞二套房的贷款政策相对严格。购房者需要支付较高的首付款，而且贷款额度相对较低。但也不应该将政策作为决定购房的唯一条件，需要考虑个人的实际情况，权衡得失，做出明智的选择。