东莞公积金二套房贷款利率表是指二套房贷款利率表，它仅适用于东莞市的公积金贷款，是指购买或者再次购买住房，借款人需自持1套及以上住房的情况下从公积金贷款的贷款利率表。东莞市住房公积金管理中心制定并发布该利率表。

了解东莞公积金二套房贷款利率表对于购房者具有很大的意义。首先，了解利率表可以帮助购房者更好地规划自己的经济状况，合理分配自己的购房预算。其次，在选择公积金贷款时，可以根据利率表选择最适合自己贷款的方案。

东莞公积金二套房贷款利率表规定，根据贷款年限的不同，公积金贷款利率也有所不同。其中，贷款年限在1年以下，公积金贷款利率为2.75%；贷款年限在1-5年的，公积金贷款利率为3.25%；贷款年限在5-20年的，公积金贷款利率为3.75%；贷款年限在20年以上的，公积金贷款利率为4.00%。

东莞公积金二套房贷款利息计算方法：首部利息和月还款额的计算公式为：首部利息=(贷款金额-首期还款金额)*首部月利率，其中首期还款金额=贷款总金额/还款月数，首部月利率=年利率/12。

东莞公积金二套房贷款额度计算方法：贷款额度=公积金账户余额+养老账户余额+利息补贴-不动产抵押后的公积金余额。

不要随意估值房屋，要根据房屋评估师的评估价格进行贷款申请。

购房者在进行公积金贷款前，要确认自己的还贷能力，并在还贷期内按期还款。

需要提供本人在东莞市的一切不动产抵押登记情况。

要查看所有手续并核实其真实性。

提醒购房者,在选择贷款银行时，可以根据不同银行的公积金二套房贷款额度、利率等信息进行比较，选择最适合自己的方案。

贷款额度最高为500万元。

了解东莞公积金二套房贷款利率表非常有助于购房者选择公积金贷款的方案。同时，在办理公积金贷款时，购房者需要注意相关手续，并按期偿还贷款，避免信用记录受到损伤。