根据国家和地方政策规定，公积金贷款金额最高不得超过房屋评估价或购房/建房所需资金的80%。

公积金贷款主要可以用于购买、建造、翻新房屋、还清房屋按揭贷款、一次性结清商业贷款等方面。

根据国家政策规定，公积金贷款利率不能高于相应期限内人民银行公布的同期限商业贷款利率的1.1倍。

公积金贷款通常采用等额本息还款方式，即每月偿还本金和利息的总和相等。还款期限最长可达30年。

一般来说，申请人需要在当地公积金中心缴纳公积金满一定时间（一般为6个月以上），并且具有合法稳定的收入来源。

一般来说，申请人需要提供身份证明、公积金账户信息、收入证明材料、房产证明材料等相关资料，以证明自己具有偿还能力和购房资格。

东莞市住房公积金管理中心提供公积金贷款服务，申请人可以通过以下方式获得贷款：

前往当地住房公积金管理中心网站或现场办理；

提前准备好所需材料，并按照相关要求提交申请；

等待贷款审批结果，一般审批期限为5个工作日左右；

审批通过后，签订合同并办理贷款发放手续；

开始按照合同约定的还款方式偿还贷款本息。

小编认为，公积金贷款是一种比较经济实惠的房产融资方式，不同于商业贷款过程繁琐，公积金贷款的优势也显而易见。如果你符合条件并有购房或改造房屋的需求，可以考虑申请公积金贷款，既实现了企业的和谐稳定发展，又能够提升自身财务水平。