2023年东莞公积金贷款额度如何计算_掌握2023年东莞公积金贷款额度计算
时间:2023-06-06
1.2023年东莞公积金贷款额度计算公式是什么?

2023年东莞公积金贷款额度的计算公式是根据申请人的公积金缴存额度、贷款年限、最高贷款利率三个参数得出的。

2.公积金缴存额度

东莞市目前规定,个人公积金缴存比例为5%,缴存基数上限为3274元/月,也就是说每个月可以最多缴纳163.7元的公积金。在此基础上,如果还有个人额外缴存,可以按照累计公积金缴存年限每满一年增加10个百分点,最高不超过12个百分点。

例如,缴存时间超过5年,那么增加50个百分点,公积金缴存额度就可以按照缴存比例的7.5%来计算。

3.贷款年限

东莞市公积金贷款最长年限为30年,根据不同的还款能力,申请人可以选择在5年、10年、15年、20年、25年和30年内还清贷款。

4.最高贷款利率

东莞市公积金贷款利率执行的是央行基准利率的1.1倍,即5.39%。

5.东莞公积金贷款额度计算公式

通过以上三个参数,我们可以得到2023年东莞公积金贷款额度的计算公式:

贷款额度=(个人缴存比例+个人额外缴存比例)×缴存月数×公积金缴存基数×(30-贷款年限)×1.1×0.9÷12

其中,0.9是还款能力系数,12是月份。

需要注意的是,计算得出的贷款额度不能超过个人公积金账户余额的70%。

如果还有其他问题,建议到当地住房公积金中心咨询,以便更准确地了解自己的贷款额度。