抵押贷款与按揭贷款是目前常见的两种房屋贷款方式，各有其优缺点。相信许多人在选择贷款方式时都会关心利率方面的问题。那么，在东莞地区，抵押贷款与按揭贷款的利率到底有多大的差异呢？

抵押贷款是指将房屋或其他不动产作为抵押物，向银行等金融机构借款的方式；按揭贷款则是指借款人向银行申请的，以购房物业作抵押的贷款。

抵押贷款的优点是贷款额度较高、借款期限长、借款人的信用历史、收入等情况对审批不会造成太大影响；缺点是手续繁琐、利率较高、申请周期长。而按揭贷款则相对简单快捷，但一般需要满足首付比例、收入等条件，且贷款额度较低。

根据相关数据显示，目前东莞地区抵押贷款的利率较为灵活，一般在借款人的信用情况、所抵押贷款物的价值、借款期限等方面进行综合考虑。而按揭贷款则相对固定，利率一般以基准利率为基础进行浮动，不过一些银行会有不同的优惠政策，需根据具体情况进行比较。

在东莞地区，不同种类的抵押贷款利率也存在一定的差异。例如，商业性抵押贷款一般利率比个人住房抵押贷款要高；而个人汽车抵押贷款利率则相对较低，甚至可能低于按揭贷款的利率。

在选择抵押贷款或按揭贷款时，需根据自身需求综合考虑。如需要较高额度的贷款，且借款期限相对较长，可考虑抵押贷款；如需要较小额度的贷款，且货款期限较短，可考虑按揭贷款。除此之外，还需根据个人信用情况、所购房产或抵押物的价值、还款能力等方面进行评估，并比较不同金融机构的利率、手续等情况。

在申请任何种类的贷款时，需谨慎考虑自身还款能力，避免出现贷款逾期等情况。同时，还需了解相关的法律法规，避免在贷款过程中受到不必要的损失。

总之，抵押贷款相比按揭贷款虽然利率较高，但由于借款额度和借款期限等方面的优点，仍然是一种较为常见的贷款方式。在选择贷款方式时，需综合考虑自身需求和实际情况，并了解各种贷款种类的利率差异，以便获取更优质的贷款服务。